Vereidigte Gutachter und Sachverständige für das Bauwesen
Experten für Bauprüfung und Baubewertung – seit 1996
Als Sachverständige und Gutachter zugelassen bei deutschen Gerichten



Die GSB EXPERTEN – Sachverständige in der Immobilienbewertung

Die GSB Immobiliengutachter ermitteln bundesweit den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) von Grundstücken und Immobilien im Auftrag von Eigentümern bzw. Kaufinteressenten auf Basis des deutschen Baugesetzbuches BauGB entsprechend den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien bzw. Verordnungen (ImmoWertV).

Bei vermieteten Objekten berechnen wir den Marktwert über das Ertragswertverfahren, bei selbst genutzten Einfamilienhäusern über das Sachwertverfahren bzw. das Vergleichswertverfahren.

"Der Marktwert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre." (§194 BauGB).

Der Tätigkeitsbereich der GSB Gutachter erstreckt sich auch auf die Ermittlung des Verkehrswertes von
  • Eigentumswohnungen nach Wohnungseigentumgesetz (WEG)
  • Immobilien wie Ein- und Zweifamilienhäuser auch auf Grundstücken mit Erbbaurecht (ErbbauRG)
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerblich genutzte Grundstücke sowie
  • gemischt genutzte Immobilien in Deutschland
unter Berücksichtigung von Bauschäden und anderen Lasten.

Ein GSB Mietwertgutachten auf Basis eines qualifizierten Mietspiegels wie auch die Ermittlung von ortsüblichen und angemessenen Baupreisen runden das Bewertungsspektrum der GSB Immobilienbewertung ab.


Unsere professionellen Expertisen haben in unzähligen Fällen geholfen, teure und zeitraubende Rechtsstreite zu vermeiden.

Gern werden wir für Sie mit unseren Niederlassungen in Berlin, Leipzig, Weimar und Erfurt tätig.
Besichtigungen und Gutachten garantieren wie Ihnen innerhalb kürzester Zeit.

Rufen Sie uns an: 0179 - 11 45 36 0 [smart-Phone: hier für Anruf berühren]
 
oder schreiben Sie eine E-Mail. [smart-Phone: hier für E-Mail berühren]
Fragen Sie uns, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

GSB – Gutachter Sachverständige Bauexperten
GSB – Ihr unabhängiges Gutachter- und Sachverständigenbüro für das deutsche Bauwesen in Nord-, Ost- und Westdeutschland.

Impressum